REMAX Ability - Roma Via CavrigliaFrancesco Amodio Nozzolillo
1.000 €/mese
Appartamento in affitto a Roma, Bufalotta
Via Ernesto Calindri
2 loc.2 locali59 mq1 bagno2° p.2° piano
Appartamento in affitto a Roma, Grotta Perfetta
Descrizione
L'immobile
CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI
GROTTA PERFETTA – ELEGANTE BILOCALE CON GRANDE TERRAZZA E BOX AUTO
Grotta Perfetta – Via Giana Anguissola. A ridosso del suggestivo Parco dell’Appia Antica, all’interno del GRA e in posizione strategica, a poca distanza dal Centro Commerciale I Granai e dalla Via Cristoforo Colombo, proponiamo in locazione, con contratto transitorio di 18 mesi per lavoratori, un elegante bilocale arredato, inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione.
L’appartamento, rifinito con materiali di pregio e in ottimo stato, rappresenta una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un’abitazione confortevole, moderna ed efficiente.
Situato al quinto piano di una palazzina di sette piani con ascensore, l’immobile si sviluppa su circa 60 mq calpestabili ed è composto da:
- luminoso soggiorno con angolo cottura;
- piccolo disimpegno;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno finestrato con vasca;
- splendida terrazza perimetrale, caratterizzata da una veranda a vetri arredata con tavolo e sedie, ideale per pranzare o cenare all’aperto e godere di una piacevole vista panoramica sul verde, anche nei mesi più freddi.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq, dotato di porta basculante.
L’appartamento gode di una posizione angolare e di una doppia esposizione, caratteristiche che contribuiscono a garantire luminosità e piacevoli affacci.
Particolarmente curata la dotazione tecnica e impiantistica: parquet in rovere nel soggiorno e nella camera da letto, climatizzatore, riscaldamento a pavimento e impianto di domotica con comandi da remoto per la gestione dell’impianto di riscaldamento.
L’elevata efficienza energetica è certificata dalla classe energetica A3. L’immobile dispone inoltre di doppi vetri, porta blindata, serrande elettriche e sistema di allarme.
La zona è servita da numerosi negozi, supermercati, servizi e attività commerciali. Per gli amanti della mobilità sostenibile e della bicicletta, nelle immediate vicinanze è presente anche la pista ciclabile di Via di Grotta Perfetta.
PUNTI DI FORZA
• Nuova costruzione
• Arredato e in ottimo stato
• Grande terrazza perimetrale con veranda a vetri
• Vista panoramica sul verde
• Riscaldamento a pavimento
• Domotica con gestione da remoto
• Classe energetica A3
• Doppia esposizione
• Box auto di 16 mq
• Contratto transitorio
LIBERO DAL 1° OTTOBRE 2026
Perché affittare un bilocale in zona Grotta Perfetta
Situato nel rinomato quartiere di Grotta Perfetta a Roma, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Con i suoi 70 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie all'ottima esposizione e alle numerose finestre che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. L'appartamento è in stato ottimo e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e una lussuosa vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax dopo una giornata intensa. In aggiunta, la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo consente di gestire il clima interno in ogni stagione, assicurando un comfort ottimale. Il balcone e la veranda ampliano gli spazi abitativi, offrendo un angolo esterno dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica di Grotta Perfetta è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. Nei dintorni si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita. Le scuole e i servizi educativi nelle vicinanze rendono questo appartamento ideale anche per famiglie. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'abitazione di alta qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comodità, tranquillità e una comunità vivace. La combinazione di spazi ben progettati, dotazioni moderne e una posizione favorevole rende questa proposta imperdibile per chi cerca un nuovo inizio nella capitale.
Dotazioni
70 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 5
Mappa
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via Giana Anguissola, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
A3
Classe energetica A3
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