Description

The property

In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, situato nella zona est di Roma — un'area ottimamente servita dai mezzi pubblici come le linee bus e la vicina linea Metro C, oltre che ricca di attività commerciali, scuole e servizi primari — proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq. Ubicata in una via privata, la proprietà gode di un riservato affaccio interno che garantisce il massimo della tranquillità e della silenziosità.

L’immobile è posto al terzo e ultimo piano, varcata la soglia d'ingresso, la zona giorno accoglie con un salone spazioso e ben distribuito, perfetto sia per momenti di relax in famiglia che per accogliere ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al vero fiore all'occhiello dell'abitazione: un ampio terrazzo vivibile e riparato, perfetto per godersi giornate di sole o rilassarsi con vista sulle piacevoli alberature condominiali. La cucina è separata e abitabile, estremamente funzionale, pensata per chi ama vivere la zona pranzo con la massima comodità.

La zona notte, ben distinta dal resto della casa, comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera confortevole, ideale come cameretta per i figli, stanza per gli ospiti o studio per lo smart working. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno moderno, rifinito con cura e dotato di un comodo box doccia.

La proprietà è completata da un prezioso posto auto riservato all'interno della rimessa condominiale coperta, che risolve comodamente ogni esigenza di parcheggio.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garanzia di un'ottima gestione dei consumi energetici, e presenta spese condominiali molto contenute, pari a sole 95 euro mensili.

Una soluzione abitativa, ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, riservatezza e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Why buy a three-room apartment in Borghesiana

This property in the heart of Borghesiana, Rome, presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, convenience, and lifestyle. Spanning 94 square meters, this spacious apartment features three well-defined rooms, including two inviting bedrooms and a modern bathroom, making it an ideal choice for families or individuals looking for ample living space. The third-floor location offers not only privacy but also an abundance of natural light, enhancing the overall ambiance of the home. One of the standout features of this property is the generous 20-square-meter terrace, perfect for enjoying al fresco dining or simply relaxing while taking in the views. Additionally, the apartment boasts a balcony and access to a shared garden, providing a unique blend of indoor and outdoor living. With air conditioning and autonomous heating, the property ensures comfort throughout the year, while the building's good condition adds to the appeal. Situated in Borghesiana, the location offers a wealth of advantages. The neighborhood is well-served by various amenities, including shops, restaurants, and schools, catering to the needs of families and professionals alike. Excellent public transport links ensure easy access to the wider city, making commuting a breeze. Furthermore, the presence of green areas nearby provides residents with the perfect escape for leisurely strolls or outdoor activities. Living in this apartment offers a lifestyle characterized by convenience and tranquility. With its spacious interiors, inviting outdoor areas, and a vibrant community atmosphere, this property is an ideal choice for those looking to embrace the best of Roman living while enjoying the comforts of a modern home.

Amenities

94 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 3

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€31,800

Mortgage amount

€127,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.