Description

The property

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Luminoso Trilocale con Balcone Abitabile – Pronto da Abitare in Via Locke 17 (4° Piano)

In un contesto tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al quarto piano che colpisce subito per l'ottima distribuzione degli spazi, la luce naturale e le finiture di pregio. La casa è pronta da abitare, ideale per chi cerca una soluzione senza lo stress di dover affrontare lavori di ristrutturazione.
L'ingresso, protetto da una solida porta blindata, si apre su un’ampia e accogliente zona living accresciuta dal calore del parquet pregiato e arricchita da una raffinata libreria realizzata su misura. Da qui si accede direttamente a un comodo balcone abitabile, un perfetto prolungamento all'aperto della zona giorno, ideale per rilassarsi o mangiare fuori. La cucina, anch'essa realizzata su misura, ottimizza al meglio gli spazi coniugando funzionalità e stile.
La zona notte ospita due camere da letto realmente vivibili e ben proporzionate, tra cui una spaziosa matrimoniale con affacci aperti e panoramici che regalano privacy e grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, grazie anche alla doppia esposizione dell'immobile. Il bagno, pur essendo cieco, risulta assolutamente funzionale e ben organizzato. A completare gli interni troviamo un utilissimo ripostiglio salvaspazio ed eleganti porte interne di qualità. All'esterno, la proprietà comprende un comodo posto auto assegnato nell'area condominiale.
La posizione è estremamente comoda e strategica: il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, tra cui supermercati, scuole, farmacie e negozi. Gli spostamenti quotidiani sono facilitati dalle diverse linee di autobus che fermano nelle immediate vicinanze e collegano velocemente alla Metro B (stazioni Ponte Mammolo e Rebibbia), oltre a un facile e rapido accesso al Grande Raccordo Anulare per chi si sposta in auto.

L a proprietà ha già avviato l'iter per l'affrancazione.

Why buy a three-room apartment in Ponte Mammolo

This exceptional property in the heart of Rome's Ponte Mammolo neighborhood presents a unique opportunity for those seeking a modern and comfortable living space. Spanning 79 square meters, the apartment boasts three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or professionals looking for a harmonious blend of style and functionality. The fourth-floor location benefits from abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. The property is in excellent condition, featuring elegant parquet flooring and modern fixtures that enhance its appeal. The well-designed layout maximizes space and offers a seamless flow between the living areas, perfect for both relaxation and entertaining. Additionally, the presence of a balcony provides a delightful outdoor space to unwind, while the building's elevator adds convenience for daily living. Situated in a vibrant and well-connected area, this apartment enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and cafes, catering to all lifestyle needs. Public transport options are readily available, ensuring easy access to the broader city, making commuting and exploring Rome effortless. The neighborhood also features green areas, perfect for leisurely strolls or outdoor activities, promoting a balanced urban lifestyle. Families will appreciate the nearby schools and educational facilities, fostering an enriching environment for children. The combination of modern amenities, a prime location, and a strong sense of community makes this property an excellent choice for those looking to embrace the Roman lifestyle while enjoying the comforts of contemporary living.

Amenities

79 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 4

Map

Via Locke 17, Roma (Roma)

Energy Efficiency

G

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€51,800

Mortgage amount

€207,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.