Commercial space for sale in Roma, Bologna

Opportunità Commerciale di Pregio nel Cuore di Roma - Via Rodolfo Lanciani 50

In una posizione strategica e ad elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale (categoria C/1) situato al piano terra di un elegante stabile in tinta. La proprietà, che sviluppa una superficie totale di 34 mq catastali, si presenta in ottime condizioni interne, pronta per accogliere da subito un'attività professionale, uno studio di consulenza, una boutique o un'agenzia di servizi.

L'ingresso si apre direttamente su una vetrina fronte strada di grande impatto visivo, protetta da una serranda metallica, che garantisce ottima visibilità ed esposizione della propria attività commerciale. All'interno, gli ambienti sono distribuiti in modo estremamente razionale e funzionale, caratterizzato da soffitti alti, un'illuminazione moderna a faretti integrati nel controsoffitto e pavimentazione scura dal design contemporaneo.

La struttura comprende inoltre una parete divisoria ideale per creare una zona ufficio riservata o un retro-negozio, oltre a un disimpegno tecnico e un servizio igienico completo. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e quadro elettrico a norma con contatore già predisposto, rappresentando la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio pronto all'uso, versatile e con basse spese di gestione in uno dei quartieri più dinamici e serviti della capitale.