Descrizione

L'immobile

In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, situato nella zona est di Roma — un'area ottimamente servita dai mezzi pubblici come le linee bus e la vicina linea Metro C, oltre che ricca di attività commerciali, scuole e servizi primari — proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq. Ubicata in una via privata, la proprietà gode di un riservato affaccio interno che garantisce il massimo della tranquillità e della silenziosità.

L’immobile è posto al terzo e ultimo piano, varcata la soglia d'ingresso, la zona giorno accoglie con un salone spazioso e ben distribuito, perfetto sia per momenti di relax in famiglia che per accogliere ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al vero fiore all'occhiello dell'abitazione: un ampio terrazzo vivibile e riparato, perfetto per godersi giornate di sole o rilassarsi con vista sulle piacevoli alberature condominiali. La cucina è separata e abitabile, estremamente funzionale, pensata per chi ama vivere la zona pranzo con la massima comodità.

La zona notte, ben distinta dal resto della casa, comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera confortevole, ideale come cameretta per i figli, stanza per gli ospiti o studio per lo smart working. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno moderno, rifinito con cura e dotato di un comodo box doccia.

La proprietà è completata da un prezioso posto auto riservato all'interno della rimessa condominiale coperta, che risolve comodamente ogni esigenza di parcheggio.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garanzia di un'ottima gestione dei consumi energetici, e presenta spese condominiali molto contenute, pari a sole 95 euro mensili.

Una soluzione abitativa, ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, riservatezza e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Perché comprare un trilocale in zona Borghesiana

Questo appartamento situato a Borghesiana rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e luminosa nella capitale. Con i suoi 94 mq, l’immobile offre un’ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere un’area dedicata al lavoro da casa. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene con amici. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La presenza di un ascensore e la posizione al terzo piano offrono accessibilità e tranquillità, lontano dai rumori del piano strada. Lo stato dell’immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica a Borghesiana rende questo appartamento ancora più interessante. L’area è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. I servizi essenziali, come supermercati, negozi e scuole, sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aria aperta, essenziali per uno stile di vita equilibrato. In sintesi, questo immobile non è solo una semplice casa, ma una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

Dotazioni

94 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.