Descrizione

L'immobile

"CASA OLIO"

LE VISITE INIZIERANNO A SETTEMBRE

Nel cuore del suggestivo e ricercato quartiere Montesacro/Sacco Pastore, precisamente in Via Valsugana , proponiamo in vendita un affascinante bilocale in ottimo stato e pronto da abitare, situato in una posizione strategica per servizi e collegamenti.
La proprietà si trova all'interno di un condominio tranquillo e signorile dotato di servizio di portineria. Un grande valore aggiunto di questa realtà condominiale è la presenza di un appartamento di proprietà comune attualmente locato, che genera una rendita
Pur essendo catastalmente un seminterrato, gode di un affaccio effettivo da piano terra su una via ampia, ariosa e alberata. L'appartamento vanta inoltre un prezioso ingresso autonomo che garantisce la massima indipendenza e una piacevole sensazione di privacy rispetto al resto del condominio.

Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti dagli ampi spazi, valorizzati da soffitti alti con splendide decorazioni e da un sistema di illuminazione diffusa che crea un'atmosfera calda e moderna. La zona giorno si compone di un grande salone, impreziosito da eleganti arredi in muratura, e di una cucina abitabile molto funzionale; da quest'ultima, una comoda porta-finestra conduce a un piccolo balcone che funge da riservato cortiletto privato, ideale per un momento di relax all'aria aperta. La zona notte offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, ariosa e confortevole, mentre l'ampio bagno, finestrato, si distingue per le raffinate finiture con mattonelle in mosaico.

L'immobile è stato curato nei minimi dettagli e viene consegnato pronto per essere vissuto: vanta una pavimentazione uniforme in gres porcellanato negli ambienti principali, porte in legno, infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico, condizionatori già installati e grate di sicurezza a tutte le finestre per la massima tranquillità.

La posizione è ideale: a pochi passi da Piazza Sempione, dai principali servizi commerciali, da parchi verdi come il Parco dell'Aniene e ottimamente collegata grazie alle numerose linee bus e alla vicinanza della stazione Metro B1 Conca d'Oro, raggiungibile con una breve passeggiata e alla stazione Nomentana che collega all'aeroporto di Fiumicino-

Per le sue caratteristiche eccezionali e la totale assenza di lavori da fare, questa casa rappresenta un’ottima opportunità sia per giovani coppie o professionisti in cerca di una soluzione pronta da vivere, sia per chi desidera fare un investimento sicuro e ad altissima redditività in una delle zone più richieste della capitale.

1 DISPONIBILITÀ PER VISITE 19 SETTEMBRE CHIAMACI PER FISSARE APPUNTAMENTO Non perdere questa opportunità!!!

Perché comprare un bilocale in zona Monte Sacro

Questo appartamento situato nel cuore di Monte Sacro, a Roma, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e moderno. Con una superficie di 67 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre spazi ben distribuiti, perfetti per una coppia o una persona singola. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, la presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli ore in tranquillità. La dotazione di aria condizionata garantisce il massimo comfort anche nei mesi più caldi, rendendo questo appartamento ideale per ogni stagione. La posizione strategica di Monte Sacro non è da sottovalutare. Questa zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre aree della città. Per le famiglie, le scuole nelle vicinanze sono un ulteriore vantaggio. Questo quartiere offre un ottimo equilibrio tra vita urbana e spazi verdi, come parchi e giardini, che favoriscono uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione pronta da vivere, in una zona dinamica e servita, ideale per chi desidera unire comfort e praticità nella propria vita quotidiana.

Dotazioni

67 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Via Valsugana, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.