Descrizione

L'immobile

✨️ Elegante Trilocale con Terrazzo in Contesto di Rappresentanza – Via Capuana

A causa delle elevate richieste di appuntamenti per questo immobile, si è creata una lista d'attesa. Ricontatteremo ciascun interessato seguendo l'ordine cronologico delle richieste. Grazie per la collaborazione!

All’interno di un *elegante condominio di rappresentanza, situato nella riservata e ben servita **Via Capuana—una delle zone residenziali più gettonate e strategiche del quartiere Talenti —proponiamo in vendita un **ampio e raffinato trilocale, rifinito con materiali di pregio come **caldi pavimenti in parquet* e *pregiato marmo*.
Superata la soglia, l'appartamento ci accoglie con un comodo ingresso completo di uno spazio guardaroba, ideale per mantenere l'ordine quotidiano. Da qui si passa alla zona giorno: un *salone luminoso e di grande respiro, con un separato angolo cottura L'ambiente è valorizzato da un'ampia finestra che inonda di luce la stanza e regala l'accesso diretto a uno splendido **terrazzo*, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.
La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy:
* *Camera Matrimoniale:* Un'ampia suite padronale servita da un *bagno en-suite completamente nuovo*.
* Studio:* Accogliente e funzionale, dotata del proprio **balcone privato con zona lavanderia* riservata.
* *Secondo Bagno:* Un confortevole *bagno di servizio finestrato*, anch’esso in ottimo stato * e rifinito nei minimi dettagli.
> *Perché è la casa perfetta:* La combinazione tra l'eleganza dello stabile, i materiali interni di pregio (marmo e parquet), i bagni completamente nuovi e la presenza di ampi sfoghi esterni rende questo appartamento una rara opportunità per chi cerca classe, funzionalità e una posizione eccellente... un' occasione da non perdere!

Perché comprare un trilocale in zona Talenti

Situato nel cuore del quartiere Talenti a Roma, questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per chi cerca comfort, funzionalità e un'ottima qualità della vita. Con una superficie di 87 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. La luminosità è un altro punto di forza, grazie a finestre ampie che illuminano ogni angolo della casa, creando un’atmosfera accogliente e vivace. Il secondo piano di un edificio di quattro offre una vista piacevole e una buona privacy, mentre la presenza di un ascensore garantisce comodità in ogni momento della giornata. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture moderne, parquet di alta qualità e dotazioni come aria condizionata e impianto telefonico, che soddisfano le esigenze di un stile di vita contemporaneo. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per rilassarsi o intrattenere amici durante le belle giornate. La posizione strategica nel quartiere Talenti consente di godere di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole di qualità. La zona è ben collegata con mezzi pubblici efficienti e si trova nelle vicinanze di aree verdi, perfette per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di comodità.

Dotazioni

87 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Luigi Capuana, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.800 €

Importo del mutuo

287.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.