Descrizione

L'immobile

Incantevole Terratetto Storico nel Cuore di Castell'Azzara

Se sognate una vita autentica, scandita dai ritmi lenti e genuini dei borghi toscani, questa proprietà nel centro storico di Castell'Azzara è la tela bianca perfetta per dare forma ai vostri desideri.

Situata nella suggestiva e caratteristica Via Trieste, la casa vi accoglie lungo una pittoresca scalinata in pietra che incarna tutto il fascino medievale del luogo, valorizzata da facciate storiche e dettagli curati che profumano di tradizione.

L'immobile è un cielo-terra indipendente di vecchia costruzione, perfetto per chi cerca un progetto di personalizzazione e ristrutturazione. Gli spazi interni sono distribuiti su tre livelli, collegati da una comoda scala interna:

Piano Terreno: L'ingresso principale si apre direttamente dalla via su una zona giorno caratterizzata da pavimentazione in cotto. Qui trovano spazio la cucina — che conserva l'attacco per l'acqua e la predisposizione per i rivestimenti — e una pratica zona cantina/ripostiglio, con una stufa a pellet per il riscaldamento.

Primo Piano: Salendo i gradini in pietra si raggiunge la zona notte intermedia, composta da un disimpegno, una camera da letto e un primo bagno di servizio finestrato.

Secondo Piano: Il livello superiore ospita un'ulteriore camera da letto e il secondo bagno. Il vero gioiello di questo piano è la vista: affacciandosi dalla finestra, lo sguardo spazia sopra i tetti in tegole del paese per perdersi in un panorama mozzafiato sulle colline e sulle vallate toscane, sotto un cielo aperto e luminosissimo.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna e ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di mantenere i dettagli d'epoca (come i pavimenti e gli infissi in legno) e abbinarli a comfort moderni.

Una soluzione ideale sia come casa vacanze per fuggire dal caos cittadino, sia come investimento in una delle zone più autentiche e ricche di natura della Toscana, a due passi dal Monte Amiata.

Perché comprare un trilocale a Castell'Azzara

Questa casa indipendente a Castell'Azzara rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 78 mq, l'abitazione si compone di 3 locali ben distribuiti, inclusi 2 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi ampi e luminosi offrono la possibilità di creare ambienti accoglienti e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera un rifugio tranquillo. La proprietà è situata al secondo piano di un edificio di tre piani e offre un terrazzo e un balcone che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde circostante. Inoltre, il giardino e il box/garage rappresentano un valore aggiunto per chi ha bisogno di spazi esterni da sfruttare o di un posto auto privato. La posizione di Castell'Azzara è un ulteriore punto di forza. Questo comune offre un ambiente tranquillo e suggestivo, perfetto per chi ama la natura e desidera allontanarsi dal caos cittadino. Nelle vicinanze, sono disponibili servizi essenziali e collegamenti di trasporto che facilitano gli spostamenti. La presenza di aree verdi e percorsi naturalistici invita a uno stile di vita all'insegna del benessere e dell'outdoor, rendendola ideale per famiglie, coppie e amanti della montagna. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in un nuovo stile di vita, dove è possibile godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort e ai servizi necessari. Con un investimento di 35.000 €, questa proprietà offre una base perfetta per realizzare la casa dei propri sogni.

Dotazioni

78 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via trieste, Castell'Azzara (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.000 €

Importo del mutuo

20.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.