Descrizione

L'immobile

Opportunità Commerciale di Pregio nel Cuore di Roma - Via Rodolfo Lanciani 50

In una posizione strategica e ad elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale (categoria C/1) situato al piano terra di un elegante stabile in tinta. La proprietà, che sviluppa una superficie totale di 34 mq catastali, si presenta in ottime condizioni interne, pronta per accogliere da subito un'attività professionale, uno studio di consulenza, una boutique o un'agenzia di servizi.

L'ingresso si apre direttamente su una vetrina fronte strada di grande impatto visivo, protetta da una serranda metallica, che garantisce ottima visibilità ed esposizione della propria attività commerciale. All'interno, gli ambienti sono distribuiti in modo estremamente razionale e funzionale, caratterizzato da soffitti alti, un'illuminazione moderna a faretti integrati nel controsoffitto e pavimentazione scura dal design contemporaneo.

La struttura comprende inoltre una parete divisoria ideale per creare una zona ufficio riservata o un retro-negozio, oltre a un disimpegno tecnico e un servizio igienico completo. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e quadro elettrico a norma con contatore già predisposto, rappresentando la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio pronto all'uso, versatile e con basse spese di gestione in uno dei quartieri più dinamici e serviti della capitale.

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Dotazioni

34 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Rodolfo Lanciani, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.