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Negozio in vendita a Roma, Gregorio VII

Sala da pranzo
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Negozio in vendita a Roma, Gregorio VII

649.000 €

Negozio in vendita a Roma, Gregorio VII

Via Anastasio Ii, Roma, 00165 (Roma)

Rif. 31881108-22
649.000 €
Commercial
276 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Prestigioso Locale Commerciale su Due Livelli – Zona Gregorio Settimo , direttamente sulla Via Anastasio II. Eleganza, ampi spazi e massima visibilità. Proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale di circa 276 mq, situato in una delle arterie più dinamiche e servite di Roma, in Via Anastasio II.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzato da un design moderno e finiture di pregio, ideale per showroom, studi professionali o attività di alta rappresentanza.
Caratteristiche Principali: Piano Terra su strada: Un ampio open space estremamente luminoso grazie alle quattro grandi vetrine su strada. Lo spazio espositivo vanta soffitti alti ben 3,50 metri e include un servizio igienico (WC) a norma. Attualmente allestito con raffinati arredi da cucina di design , il locale offre un ambiente accogliente e professionale.
Piano S1 (Sottonegozio): Collegato sia carrabile dall'esterno, sia tramite una comoda scala interna, il piano inferiore offre una vasta metratura calpestabile (Sottonegozio) , perfetta come area vendita aggiuntiva, magazzino o laboratorio, isolata dall'intercapedine per garantire salubrità agli ambienti. Box Auto di Pertinenza: Valore aggiunto introvabile in zona, l’immobile include un Box Auto situato al piano S1 , con accesso diretto e facilitato, ideale per carico/scarico merci o parcheggio privato

Perché comprare un 6 locali in zona Gregorio VII

Questo negozio situato in una delle zone più dinamiche di Roma, precisamente in Gregorio VII, rappresenta un'opportunità unica per investire in un immobile commerciale di 276 mq. Con sei locali ben distribuiti e due bagni, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato sin da subito. La presenza dell'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole, ideale per attrarre clienti e dipendenti. La posizione è un ulteriore punto di forza: Gregorio VII è un'area ben collegata, con facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile. La zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, contribuendo a creare un ambiente vivace e stimolante. Questa varietà di servizi non solo agevola la vita quotidiana, ma aumenta anche il potenziale di attrattiva per i clienti. Acquistare questo negozio significa non solo assicurarsi uno spazio commerciale di qualità, ma anche inserirsi in un contesto che favorisce un stile di vita attivo e pratico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Inoltre, il box/garage incluso rappresenta un valore aggiunto, poiché facilita il parcheggio e la logistica quotidiana. Non si tratta solo di un investimento immobiliare, ma di un'opportunità per costruire e far crescere un'attività in un contesto favorevole e ricco di opportunità.

Dotazioni

276 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Anastasio Ii, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

129.800 €

Importo del mutuo

519.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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