Descrizione

L'immobile

Santa Severa (Roma) – Porzione di Villa a pochi passi dal Mare
A pochi metri dalla spiaggia, all'interno di un condominio riservato e accessibile tramite cancello automatico, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa trifamiliare con ampio giardino privato di 300 mq, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità dell'accesso diretto al mare.
Caratteristiche dell'Immobile
• Piano Terra (87 mq): Salone doppio con camino, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno.
• Spazi Esterni: Giardino esclusivo privato di circa 300 mq, ottimamente esposto e baciato dal sole per tutta la giornata.
• Piano Seminterrato (40 mq totali): Accogliente taverna di 22 mq con bagno di servizio, e box di 18 mq
• Altre Pertinenze: altro box auto rispettivamente di 15 mq e cantina di 5 mq
I Punti di Forza La posizione è il vero valore aggiunto: basta percorrere soltanto 50 passi per raggiungere direttamente la spiaggia. L'eccellente esposizione garantisce ambienti sempre luminosi e rende il giardino lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto e momenti di puro relax.
Una soluzione rara che coniuga la vicinanza al mare con l'indipendenza e la sicurezza di un contesto privato.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare la proprietà.

Perché comprare un quadrilocale in zona Santa Severa

Immersa nella tranquillità di Santa Marinella, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata. Con i suoi 87 mq, l'immobile si sviluppa in quattro locali, comprendendo due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. La presenza di un giardino di 300 mq offre un'ottima soluzione per momenti di relax all'aperto, barbecue con amici o giochi per i bambini. Inoltre, il box/garage facilita la gestione dei mezzi di trasporto, garantendo comodità e sicurezza. La villa è in buono stato e dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un accogliente camino, rendendola perfetta per ogni stagione dell'anno. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che offrono anche una vista mare, creando un'atmosfera serena e rigenerante. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Santa Marinella e Santa Severa sono rinomate per le loro splendide spiagge, ma offrono anche una vasta gamma di servizi: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili, così come le scuole per i più giovani. I collegamenti di trasporto rendono agevoli gli spostamenti verso Roma e altre località, mentre le aree verdi circostanti permettono di godere di passeggiate nella natura. Adottare uno stile di vita in questo contesto significa abbracciare la bellezza del mare e la serenità della vita di paese, senza rinunciare alle comodità moderne. Questa villa è più di una semplice casa; è un'opportunità per vivere in un ambiente che promuove il benessere e la qualità della vita.

Dotazioni

87 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Santa Marinella (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.