Description

The property

Bilocale da Personalizzare nel Cuore di Centocelle

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro o del luogo ideale da modellare interamente sui tuoi gusti, questo bilocale di 42 mq situato nel dinamico e ricercato quartiere di Centocelle rappresenta un’opportunità unica.

L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile di cinque piani ed è attualmente composto da due locali ben distribuiti: un’accogliente camera da letto, una cucina separata e un bagno. Lo stato dell'immobile, totalmente da ristrutturare, una tela bianca che ti permetterà di ripensare gli ambienti, ottimizzare ogni metro quadro e creare una casa su misura per te o perfettamente in linea con le richieste del mercato locativo romano. Il riscaldamento è di tipo centralizzato.

La vera gemma è la posizione: Via delle Giunchiglie 51 si trova infatti in un contesto residenziale vivace, strategico e ricchissimo di servizi. A pochi passi da casa troverai tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero. Per gli spostamenti, la zona è servita in modo eccellente dalla metropolitana, dalla stazione ferroviaria, dai trasporti pubblici e da un rapido accesso alla tangenziale.

Il quartiere offre una rete completa di infrastrutture che include scuole di ogni ordine e grado (dall'asilo alle superiori), uffici comunali, uffici postali e presidi ospedalieri. Chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta apprezzerà la vicinanza a parchi verdi, aree giochi, piste ciclabili, palestre e centri sportivi dotati di campi da calcio e da tennis. Non mancano infine centri benessere, centri commerciali, bar e luoghi di ritrovo che rendono la zona fruibile e vivace a qualsiasi ora della giornata.

Un'occasione perfetta per chi desidera investire in una delle aree più servite e in costante crescita di Roma.

Why buy a two-room apartment in Centocelle

This property presents a unique opportunity for those looking to invest in a charming apartment in the vibrant neighborhood of Centocelle, Rome. With a spacious layout of 42 square meters, this two-room apartment offers ample potential for customization and personalization. The ground-floor location ensures easy access, while the presence of an elevator adds convenience for everyday living. Although the apartment requires renovation, this allows for the chance to create a dream space tailored to individual preferences. Light streams through the apartment, enhancing its potential to become a warm and inviting home. The well-proportioned rooms can be reimagined to maximize both comfort and functionality, providing an ideal canvas for modern living. The existing central heating system with heat meters ensures efficient energy use, a feature that may appeal to those seeking cost-effective living solutions. Centocelle is a neighborhood known for its rich cultural tapestry and community-oriented atmosphere. Residents benefit from a variety of nearby services, including shops, cafes, and restaurants, fostering a vibrant local lifestyle. The area is well-served by public transport, making commute to the city center convenient and efficient. Additionally, the proximity to green spaces provides residents with opportunities for outdoor leisure and relaxation, contributing to a balanced urban lifestyle. This apartment not only offers a promising investment opportunity but also allows for the creation of a home within a lively community. The combination of potential, location, and lifestyle makes this property an excellent choice for those looking to embrace the essence of Roman living in Centocelle.

Amenities

42 m²

2 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

1 bedroom

Ground floor

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€20,800

Mortgage amount

€83,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.