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Apartment for sale in Fara in Sabina, Passo Corese

€85,000

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Apartment for sale in Fara in Sabina, Passo Corese

VIA GIOVANNI TINTO 34, Fara in Sabina, 02032 (Rieti)

Ref. 31881140-27

€85,000

158 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Un’oasi di indipendenza e spazio nel cuore della Sabina

Se sogni una casa che unisca la tranquillità della natura, la libertà dell'indipendenza e la possibilità di modellare ogni singolo ambiente sui desideri della tua famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

A Fara in Sabina (RI), precisamente in Via Giovanni Tinto 34, proponiamo in vendita un’ampia e luminosa soluzione indipendente di 158 mq, immersa nel verde e circondata da uno splendido giardino privato di ben 410 mq.

Gli Spazi Interni: Generosi e Funzionali

L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la razionalità degli ambienti e le ampie metrature, offrendo una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.

Zona Giorno: Ad accoglierti trovi un imponente salone doppio, reso ancora più calmo e accogliente dalla presenza di un suggestivo camino originale, perfetto per le sere d'inverno. A completare la zona giorno c'è una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la tavola in famiglia.

Zona Notte: La parte intima della casa ospita tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo ad ogni componente della famiglia il giusto spazio e comfort.

Gli Ambienti Extra: Uno dei veri punti di forza è la straordinaria sala hobby, un locale versatile perfetto da adibire a zona relax, palestra privata, studio per lo smart working o area feste per i bambini. Non mancano poi una confortevole verda da vivere in ogni stagione e una pratica cantina di 19 mq.

L'Esterno: Il Tuo Angolo di Paradiso

L'esterno è un autentico valore aggiunto: una corte esclusiva di oltre 400 mq avvolge la proprietà. È lo spazio perfetto per organizzare grigliate con gli amici, far giocare i bambini in totale sicurezza, accogliere i tuoi animali domestici o realizzare il giardino/orto che hai sempre desiderato.

Perché Scegliere Questa Casa?

Zero spese condominiali e totale indipendenza grazie all'ingresso privato.

Massima personalizzazione: la necessità di ristrutturazione si traduce nell'opportunità unica di redistribuire gli spazi e scegliere finiture ed impianti ad altissimo risparmio energetico.

Spazi introvabili: 158 mq interni e oltre 400 mq esterni offrono una vivibilità ormai rara.

Scheda Sintetica

Superficie commerciale: 158 mq

Spazio esterno: Corte/giardino privato di 410 mq + veranda

Composizione: Salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, sala hobby, veranda, cantina (19 mq)

Stato: Da ristrutturare

Classe energetica: In fase di definizione

Why buy a four-room apartment in Passo Corese

This spacious apartment in Passo Corese, Fara in Sabina, presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable family home or an investment in a vibrant community. Spanning 158 square meters, the property features four well-proportioned rooms, including three inviting bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or anyone who appreciates generous living spaces. The apartment is located on the first floor of a two-story building, ensuring a sense of privacy while still allowing for easy access. One of the standout features of this property is its outdoor space. With a 410 square meter garden, residents can enjoy a private oasis for relaxation, gardening, or entertaining. The terrace and balcony offer additional outdoor living areas, perfect for soaking up the sun or enjoying al fresco dining. The apartment is in decent condition, allowing for immediate occupancy while also providing the potential for personalized updates or renovations. The location of this property enhances its appeal. Passo Corese is known for its friendly atmosphere, coupled with essential services such as shops, restaurants, and schools within close proximity. The area is well-connected, providing convenient access to public transport for easy commuting to nearby cities. Furthermore, the presence of green areas nearby allows for outdoor activities, promoting an active and healthy lifestyle. This property not only offers substantial living space and outdoor amenities but also embodies a lifestyle of comfort and community. It is an excellent choice for those looking to settle in a welcoming environment while having the convenience of urban amenities at their fingertips.

Amenities

158 m²

4 rooms

2 bathrooms

Discreto

3 bedrooms

Floor 1

Map

VIA GIOVANNI TINTO 34, Fara in Sabina (Rieti)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,000

Mortgage amount

€68,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.