Descrizione

L'immobile

ROMA – TOMBA DI NERONE | VIA ITALO PANATTONI 55

Nel cuore della zona Tomba di Nerone, nel quadrante Cassia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200mq, posto al primo piano, caratterizzato da spazi generosi, ambienti ben proporzionati e un’importante vivibilità degli interni.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di ampia metratura, capace di coniugare comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione.

L’ingresso conduce all’importante salone triplo, vero cuore della casa, un ambiente di grande respiro che permette di creare diverse zone dedicate alla convivialità, al relax e alla rappresentanza.

La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo spazio e privacy per una famiglia o la possibilità di destinare uno degli ambienti a studio, stanza degli ospiti o spazio multifunzionale.

La proprietà dispone inoltre di due bagni e di una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la cucina come uno degli ambienti centrali della casa.

Uno dei principali elementi distintivi dell’immobile è il terrazzo abitabile, uno spazio esterno prezioso e particolarmente piacevole, perfetto per essere vissuto durante la bella stagione, per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per concedersi momenti di relax.

La posizione, in Via Italo Panattoni, nel quartiere Tomba di Nerone, consente di vivere in un contesto prevalentemente residenziale, con la comodità dei servizi della zona e dei collegamenti con il resto della città attraverso il quadrante Cassia.

Una proprietà pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e cerca una casa importante, con 200mq di superficie, tre camere da letto, un salone triplo, cucina abitabile, due bagni e un terrazzo abitabile.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera trasformare un’ampia metratura nella casa dei propri progetti.

N.B. L'APPARTAMENTO è DOATO DI DOPPIO INGRESSO, CARATTERISTICA CHE RENDE POSSIBILE IL FRAZIONAMENTO IN DUE DISTINTE UNITA' IMMOBILIARI.

LA DOVE L'ESIGRNZA FOSSE DI UN MAGGIOR NUMERO DI CAMERE DA LETTO, LA PORZIONE IMMOBIIARE E' PERFETTA PER RICAVARE LA QUINTA CAMERE DAL SALONE TRIPLO.

Perché comprare un pentalocale in zona Tomba di Nerone

Questo appartamento di 193 mq situato nella storica zona della Tomba di Nerone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e grande potenziale. Con i suoi 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento offre una distribuzione degli spazi che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni angolo della casa. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità, arricchendo ulteriormente l'esperienza abitativa. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. La zona è ben fornita di servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Per quanto riguarda i trasporti, la zona è ben collegata con il resto della città, facilitando gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di svago. Acquistare questo appartamento significa non solo scegliere una casa, ma anche uno stile di vita che combina comfort, praticità e la bellezza di vivere in una delle aree più affascinanti di Roma. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi e creare un ambiente che rispecchi il proprio gusto e le proprie esigenze.

Dotazioni

193 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

165.800 €

Importo del mutuo

663.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.