

Nel cuore pulsante e richiestissimo del quartiere Conca d'Oro, precisamente in una delle vie più servite e tranquille, Via Valsavaranche 73, presentiamo un’opportunità immobiliare imperdibile.
Proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, una soluzione comoda e versatile.
Il punto forte della proprietà è una magnifica terrazza a livello di ben 120 mq, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Composizione interna:
Ingresso spazioso
Salone doppio di rappresentanza
Cucina abitabile
Due camere da letto matrimoniali
Studio o camera di servizio
Doppi servizi
Rifiniture e comfort: L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, elegante parquet nella zona notte, riscaldamento centralizzato e servizio di portierato stabile. Le spese condominiali ammontano a circa 150 mensili.
La Zona (Conca d'Oro): Situato in una delle aree più verdi e residenziali del quadrante nord-orientale di Roma, l'immobile gode di un contesto tranquillo ma estremamente strategico. La zona è perfettamente collegata grazie alla vicinanza con la fermata della Metropolitana B1 (Conca d'Oro) e numerose linee di autobus, che permettono di raggiungere il centro città in pochi minuti. A pochi passi si trovano inoltre tutti i principali servizi di quartiere (supermercati, scuole, negozi) e le splendide aree verdi ideali per lo sport e le passeggiate, come il Parco delle Valli.
Questo appartamento situato nel quartiere Conca d'Oro di Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso. Con una superficie di 149 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui due ampie camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La disposizione degli ambienti, unita all'esposizione a sud-est, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 120 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente per ammirare il panorama circostante. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato, e la presenza di un ascensore facilita l'accesso al piano terra. La posizione dell'appartamento è altrettanto vantaggiosa. Conca d'Oro offre una varietà di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, tutti a breve distanza. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre aree della città. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo quartiere ideale per una vita serena e dinamica. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita che unisce comfort, accessibilità e tranquillità, rendendolo un'opzione perfetta per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare a spazi ampi e a una buona qualità della vita.
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Roma (Roma)
Classe energetica G
EPG
175.000,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
102.000 €
Importo del mutuo
408.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.