Descrizione

L'immobile

Situato in una delle arterie storiche e meglio collegate della capitale, precisamente in Via Nomentana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso residenziale, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità. L'immobile si trova al sesto piano di un condominio dotato di ascensore. Grazie alla sua posizione elevata, l'abitazione gode di luminosità naturale durante tutto il giorno e di una piacevole vista aperta, arricchita dalla presenza di balconi che offrono sfoghi esterni ideali per la vita quotidiana. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 81 metri quadri, caratterizzata da ambienti distribuiti in modo armonioso e razionale. L'ingresso conduce direttamente a un accogliente soggiorno, che rappresenta il vero cuore della casa ed è perfetto sia per i momenti di relax in famiglia sia per accogliere gli ospiti. Questo ambiente, particolarmente versatile, permette di ospitare comodamente una zona salotto e un grande tavolo da pranzo. Accanto alla zona giorno troviamo la cucina, un ambiente abitabile e separato, ottimamente organizzato per sfruttare al meglio ogni parete e dotato di un pratico accesso diretto verso il balcone di servizio, ideale per garantire la massima funzionalità e un'eccellente aerazione. Un disimpegno conduce alla zona notte, che è stata sapientemente divisa dal resto della casa per garantire privacy e tranquillità. Questa parte dell'appartamento comprende una spaziosa e confortevole camera da letto matrimoniale e una seconda camera singola, ideale da adibire a stanza per i bambini, studio per il lavoro da casa o camera per gli ospiti. A servizio dell'abitazione sono presenti due bagni ben distribuiti per coprire le esigenze di tutta la famiglia: il primo, principale, è dotato di vasca, mentre il secondo, più piccolo e di servizio, è attrezzato con box doccia e zona lavanderia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere a Roma in un quartiere dinamico e ricco di servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, senza però rinunciare alla comodità degli spazi esterni e al comfort che solo un piano alto sa offrire

Perché comprare un trilocale in zona Talenti

Situato nel cuore del quartiere Talenti, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile che unisca comfort, funzionalità e una posizione strategica. Con i suoi 81 mq, la proprietà è composta da tre locali ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro da casa. Le due camere da letto offrono ampie metrature e luminosità, grazie alla loro posizione al sesto piano, che garantisce una vista panoramica e un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone sono veri e propri punti di forza, ideali per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando comodità e sicurezza per la propria auto. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un ambiente sempre confortevole. La posizione dell'appartamento è strategica: Talenti è un quartiere ben servito da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questa zona particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici è efficiente, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita che combina tranquillità e accessibilità, senza rinunciare alle comodità moderne e alla qualità della vita. Un'opzione ideale per chi desidera investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

81 m²

3 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Nomentana, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.