Descrizione

L'immobile

CASTEL GIORGIO, VIA DEL MONTIOLO - CASALE INDIPENDENTE

Prestigioso Casale Indipendente con Terreno di 5.000 mq, un’oasi di charme a pochi km da Orvieto.

Immerso nella quiete della campagna umbra e circondato da un magnifico terreno di circa 5.000 mq che abbraccia l’intera proprietà, questo affascinante casale indipendente di 743 mq, categoria A/8, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o investire in una struttura ricettiva di grande potenziale.

Al piano terra, un elegante salone doppio si apre su un incantevole portico, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere della bellezza del paesaggio circostante.
Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, un disimpegno e un comodo bagno di servizio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, due luminose camere matrimoniali e, tramite una caratteristica doppia scala a chiocciola, l’accesso ad altre due camere soppalcate che conferiscono fascino e personalità all’immobile.

Tornando al piano principale, troviamo una cucina a vista collegata al tinello, un ulteriore salone, una camera con bagno interno da completare, due bagni e una caratteristica grotta naturale, elemento di grande pregio che arricchisce l’atmosfera autentica del casale.

Attraverso una scala interna si accede a un’ulteriore zona composta da cinque camere e due bagni, rendendo la struttura particolarmente adatta ad accogliere numerosi ospiti.

Completano la proprietà un garage, un locale caldaia e il terreno circostante, impreziosito da alberi da frutto e da una suggestiva area boschiva che garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura.

Situato a circa 15 minuti da Orvieto, questo splendido casale rappresenta una straordinaria opportunità sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.

Grazie all’importante metratura, alla disposizione degli spazi e all’incantevole contesto naturalistico, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un agriturismo, country house, relais o struttura dedicata all’ospitalità, capace di valorizzare al meglio il fascino autentico della campagna umbra.

Una dimora ricca di carattere, storia e potenzialità, dove eleganza, natura e accoglienza si incontrano in perfetta armonia.

Perché comprare un 14 locali in zona Casa Perazza

Situata nel suggestivo contesto di Castel Giorgio, Casa Perazza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie complessiva di 743 mq e ben 14 locali, questa cascina/casale offre ampi spazi da sfruttare, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La presenza di 11 camere e 6 bagni consente di gestire comodamente la vita quotidiana, mentre il piano primo garantisce una buona privacy. La luminosità degli ambienti, unita alla possibilità di ristrutturare e adattare gli spazi, rende questa proposta ancora più interessante. Il giardino privato e il garage completano l'offerta, offrendo ulteriore comodità e sfogo all'aperto. La posizione strategica di Castel Giorgio non è da sottovalutare: il paese è ben servito da trasporti pubblici e si trova a breve distanza da servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. L'area circostante è ricca di verde, ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. Acquistare Casa Perazza significa scegliere uno stile di vita tranquillo e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questo immobile offre la possibilità di vivere in un contesto sereno, con la libertà di creare un ambiente abitativo su misura, perfetto per i propri desideri e necessità.

Dotazioni

743 m²

14 locali

6 bagni

Da Ristrutturare

11 camere da letto

Piano 1

Mappa

Castel Giorgio (Terni)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

73.800 €

Importo del mutuo

295.200 €

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