Descrizione

L'immobile

Splendida Villa Bifamiliare con Ampio Giardino e Finiture di Pregio Se cerchi una soluzione abitativa che coniughi indipendenza, ampi spazi e comfort, questa villa è la risposta ai tuoi desideri. Situata in un contesto residenziale tranquillo e curato, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e una distribuzione funzionale perfetta per ogni esigenza familiare. Gli Esterni: Un’Oasi di Relax L'accesso alla villa avviene tramite un vialetto pedonale immerso in un giardino privato rigoglioso, caratterizzato da un prato all’inglese impeccabile, siepi curate e alberi di ulivo. Il punto di forza è lo splendido portico attrezzato, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità durante la bella stagione. Completa l'esterno un comodo spazio pavimentato per il parcheggio delle auto. Interni Accoglienti e Spaziosi Varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e raffinata: Zona Giorno: Un salone con pavimentazione in ceramica chiara, impreziosito da un elegante lampadario a sospensione e condizionatore. Cucina: Una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alle aree esterne. Camere da Letto: La villa dispone di camere ampie e luminose. La camera padronale è un vero rifugio di pace, con ampie finestre che affacciano sul verde. Mansarda: Un sottotetto rifinito con pavimentazione in parquet, attualmente adibito a zona studio/relax, con armadi a muro su misura che ottimizzano ogni spazio. Piano Seminterrato: Una generosa taverna con camino e forno in muratura, perfetta per serate invernali, dotata di una seconda cucina e area living. Servizi e Comfort La proprietà conta diversi servizi igienici, tutti finestrati e dotati di box doccia o vasca da bagno, con rivestimenti eleganti. La casa è dotata di: Infissi di sicurezza (grate in ferro). Impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo. Pannelli solari per l'efficienza energetica. Perché Scegliere Questa Villa? Questa soluzione è perfetta per chi non vuole rinunciare alla qualità della vita, amando il verde ma desiderando al contempo la vicinanza ai principali servizi. Le ottime condizioni di manutenzione la rendono pronta per essere abitata sin da subito. Vuoi visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni? Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Perché comprare un 7 locali in zona Poggio Fiorito

Questa affascinante villa situata a Poggio Fiorito, Guidonia Montecelio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata. Con i suoi 207 mq, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che consentono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e calda. Situata al sesto piano di un'elegante palazzina, la villa è dotata di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La presenza di un giardino privato aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Gli interni sono completati da finiture di qualità, come il parquet e gli infissi in legno, che conferiscono un tocco di eleganza e comfort. La posizione strategica dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Poggio Fiorito è una zona ben collegata, con accesso facile ai mezzi pubblici e a diverse arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. La presenza di servizi, come scuole, supermercati e aree verdi, rende questa villa una scelta ideale per famiglie alla ricerca di un ambiente sereno e ben servito. In sintesi, questa villa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita tranquillo e confortevole.

Dotazioni

207 m²

7 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA POGGIO FIORITO, Guidonia Montecelio (Roma)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.800 €

Importo del mutuo

255.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.