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Immobile in vendita a Guidonia Montecelio

Casa all'aperto
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Immobile in vendita a Guidonia Montecelio

729.000 €

Immobile in vendita a Guidonia Montecelio

Via Poggio Fiorito, Guidonia Montecelio (Roma)

Rif. 31881056-2146
729.000 €
In evidenza
556 mq12 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

GUIDONIA MONTECELIO – VIA POGGIO FIORITO 8 Proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra composta da quattro appartamenti, rimessa auto e ampi locali cantina/deposito, situata in posizione tranquilla e ben collegata nel Comune di Guidonia Montecelio. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento, grazie agli ampi spazi interni e alle interessanti possibilità di valorizzazione mediante ristrutturazione e diversa distribuzione degli ambienti. L’immobile si presta infatti alla realizzazione di un ulteriore appartamento al piano primo, attraverso il frazionamento dell’unità esistente, aumentando così il potenziale abitativo e reddituale della struttura. Anche i locali accessori al piano seminterrato, attualmente configurati come ambiente unico, offrono la possibilità di essere suddivisi in più cantine o spazi indipendenti. Completano la proprietà: - rimessa auto - locali cantina/deposito - corte esterna -ampia metratura complessiva Soluzione ideale per: - famiglie numerose - più nuclei familiari - investimento immobiliare - realizzazione di unità da mettere a reddito - imprese e operatori del settore Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

Perché comprare un 12 locali a Guidonia Montecelio

Questa straordinaria proposta immobiliare a Guidonia Montecelio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e versatilità. Con i suoi 556 mq, questa proprietà si distingue per la sua generosa metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di abitazione personalizzato. La casa, da ristrutturare, offre la possibilità di trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, garantendo così un investimento a lungo termine. Situata all'11° piano, la proprietà è caratterizzata da una luminosità unica, grazie alla sua esposizione che permette di godere di una vista panoramica mozzafiato. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni da vivere, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di un box/garage è un ulteriore vantaggio, che facilita la gestione della propria auto e offre spazio aggiuntivo per la rimessa. La posizione strategica di Guidonia Montecelio, ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture, rende questo immobile ideale per chi desidera un facile accesso a Roma e ai suoi dintorni. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama la vita all'aperto. Investire in questa casa significa non solo acquistare un immobile ma anche adottare uno stile di vita improntato alla comodità e alla qualità. Gli spazi ampi, la possibilità di personalizzazione e la posizione vantaggiosa sono solo alcuni dei motivi per cui questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per il futuro.

Dotazioni

556 m²
12 locali
Da Ristrutturare
Piano 11

Mappa

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Via Poggio Fiorito, Guidonia Montecelio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

145.800 €

Importo del mutuo

583.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 maggio 2026