Attico in vendita a Roma, Tomba di Nerone

Via Prossedi 18, Roma, 00189 (Roma)

Rif. 31881022-334

890.000 €

235 mq7 locali4 bagniAttico

Descrizione

L'immobile

Splendido Attico e Superattico di Rappresentanza con Ampi Terrazzi e Box Auto – Cassia / Tomba di Nerone
Superficie: Circa 235 mq interni + 85 di terrazzo al piano + terrazzino al superattico

Piano: 3° e 4° piano

Pertinenze: Box auto di circa 40 mq e parco condominiale, e strada privata.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Nella prestigiosa e residenziale cornice della Cassia, all’altezza della rinomata zona Tomba di Nerone, proponiamo in vendita una dimora di grande fascino e rappresentanza: un esclusivo Attico e Superattico di circa 235 mq complessivi, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e un'eccellente luminosità.

L'immobile, situato al terzo e quarto piano di uno stabile signorile, si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti e fruibili anche in maniera indipendente:

Piano Terzo (Attico):
Ingresso elegante e di rappresentanza.

Ampio e luminoso Salone con soffitto alto quasi 6 metri, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia.

Tre comode Camere da letto, ampie e silenziose, oltre una cameretta.
Cucina abitabile.
Tre bagni.

Ripostiglio.

Splendido Terrazzo di circa 85 mq a livello, una vera e propria estensione della zona giorno, perfetto per cene all'aperto, solarium e momenti di conviviali in totale privacy.

Piano Quarto (Superattico):

Soggiorno accogliente e riservato.

Camera da letto con cabina armadio.

Bagno (SOFFITTA)

Terrazzino panoramico, ideale per godersi la tranquillità e la vista aperta.

PERTINENZE E PLUS
A completare la proprietà, un indispensabile e spazioso Box Auto di circa 40 mq, in grado di ospitare comodamente più veicoli o da adibire anche a zona spazio/cantina.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ:
Spazi Esterni Vivibili: L'ampia terrazza di 85 mq rappresenta un valore aggiunto raro per la zona.

Versatilità degli Spazi: La presenza del superattico con ingresso/ambiente autonomo si presta perfettamente per ospitare parenti, ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio professionale riservato.

Abitabilità e Comfort: Ambienti ampi, regolari e ben distribuiti.

Posizione Strategica: Zona ben servita da negozi, scuole internazionali, ospedale Villa San Pietro e servizi di prima necessità. Ottimamente collegata con il centro città e il GRA.

Perché comprare un 7 locali in zona Tomba di Nerone

Situato nel prestigioso quartiere Tomba di Nerone, questo attico di 235 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza e comfort. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio, offrendo ambienti luminosi e moderni, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione esclusiva. Con 7 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni, la casa è progettata per garantire il massimo del relax e della privacy. Il grande terrazzo e i balconi sono perfetti per godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato offre un angolo di verde in cui rifugiarsi. Le dotazioni come l'aria condizionata, il parquet e l'impianto telefonico contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ascensore e il box/garage completano il profilo di un immobile di alta classe, rendendo la quotidianità decisamente più pratica. La posizione è un altro punto di forza: il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e le principali destinazioni. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e vari servizi, rendendo questo attico ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre un'opportunità di svago per grandi e piccini, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa scegliere una vita di qualità, in un contesto esclusivo e ben collegato, senza compromettere il comfort e l'eleganza. Un'opzione ideale per chi cerca un immobile che unisca estetica e funzionalità.

Dotazioni

235 m²

7 locali

4 bagni

Ristrutturato

5 camere da letto

Attico

Mappa

Via Prossedi 18, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

178.000 €

Importo del mutuo

712.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.