Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita una signorile e luminosissima villa bifamiliare in cortina di ampia metratura ad Ostia Antica centro, nelle immediate vicinanze del borgo medievale, del Castello di Giulio II e del Parco Archeologico di Ostia Antica. La villa è perfettamente mutuabile ed è dotata di ben 5 vere camere da letto fuori terra. Questo immobile è ideale per chi ama grandi spazi abitativi e desidera vivere in modo indipendente ma vicino ai principali servizi del quartiere. E' adatta inoltre anche per famiglie numerose o per essere suddivisa in 2 unità indipendenti.

L'immobile risulta così composto.
PIANO RIALZATO: salone con camino, cucina abitabile in muratura, una camera, un bagno e un patio esterno per le vostre serate conviviali.
PIANO PRIMO: due grandi camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), una camera singola, un bagno e un balcone perimetrale.
PIANO SECONDO: una camera mansardata, un bagno ed un grandissimo terrazzo panoramico di oltre 30 mq.
PIANO SEMINTERRATO: una grande sala hobby con cucina a vista, un locale tecnico ed un comodo box auto raggiungibile da apposita rampa di accesso al livello stradale. Completa la proprietà un giardino angolare ad uso esclusivo.
La tripla esposizione est-sud-ovest garantisce un'ottima luminosità per tutto il giorno.

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POSSIBILITA' DI PERMUTA PARZIALE CON IMMOBILE PIU' PICCOLO

RE/MAX is pleased to offer for sale a prestigious, spacious semi-detached villa in Ostia Antica's historic center, close to the medieval village, the Castle of Pope Julius II, and the Ostia Antica Archaeological Park, visited daily by hundreds of tourists. The villa boasts five bedrooms above ground. An unmissable opportunity to purchase a bright and spacious home in a quiet neighborhood close to the great history of Rome, its ancient port, and the sea.

Perché comprare un 7 locali in zona Ostia Antica

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato di Roma, precisamente a Ostia Antica. Con una superficie di 204 mq, la proprietà si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni, suddivisi in 7 locali, inclusi 5 camere da letto e 4 bagni. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione sud-ovest, che consente di godere di splendidi raggi di sole durante tutto il giorno. Tra i punti di forza della villa, si segnala il terrazzo di 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e il giardino privato che offre uno spazio verde esclusivo. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione di Ostia Antica è strategica, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma. Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo questa proprietà ideale per famiglie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di vivere in un ambiente sano e rilassante. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità e alle opportunità che solo una grande città come Roma può offrire. La combinazione di spazi generosi, luminosità, e una posizione strategica rende questa villa una scelta vincente per chi cerca un'abitazione di qualità.

Dotazioni

204 m²

7 locali

4 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Giovanni Battista Sacchetti, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.000 €

Importo del mutuo

356.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.