Descrizione

L'immobile

Bilocale da Personalizzare nel Cuore di Centocelle

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro o del luogo ideale da modellare interamente sui tuoi gusti, questo bilocale di 42 mq situato nel dinamico e ricercato quartiere di Centocelle rappresenta un’opportunità unica.

L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile di cinque piani ed è attualmente composto da due locali ben distribuiti: un’accogliente camera da letto, una cucina separata e un bagno. Lo stato dell'immobile, totalmente da ristrutturare, una tela bianca che ti permetterà di ripensare gli ambienti, ottimizzare ogni metro quadro e creare una casa su misura per te o perfettamente in linea con le richieste del mercato locativo romano. Il riscaldamento è di tipo centralizzato.

La vera gemma è la posizione: Via delle Giunchiglie 51 si trova infatti in un contesto residenziale vivace, strategico e ricchissimo di servizi. A pochi passi da casa troverai tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero. Per gli spostamenti, la zona è servita in modo eccellente dalla metropolitana, dalla stazione ferroviaria, dai trasporti pubblici e da un rapido accesso alla tangenziale.

Il quartiere offre una rete completa di infrastrutture che include scuole di ogni ordine e grado (dall'asilo alle superiori), uffici comunali, uffici postali e presidi ospedalieri. Chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta apprezzerà la vicinanza a parchi verdi, aree giochi, piste ciclabili, palestre e centri sportivi dotati di campi da calcio e da tennis. Non mancano infine centri benessere, centri commerciali, bar e luoghi di ritrovo che rendono la zona fruibile e vivace a qualsiasi ora della giornata.

Un'occasione perfetta per chi desidera investire in una delle aree più servite e in costante crescita di Roma.

Perché comprare un bilocale in zona Centocelle

Situato nel cuore del vivace quartiere di Centocelle a Roma, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa personalizzabile. Con una superficie di 42 mq, l'immobile dispone di due locali, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per giovani coppie, professionisti o come punto d'appoggio nella capitale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La luminosità naturale, che caratterizza gli ambienti, può essere ulteriormente valorizzata con una ristrutturazione mirata, creando così un'atmosfera accogliente e moderna. Inoltre, la presenza di un ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e pratico, soprattutto per chi ha necessità di spostarsi facilmente. La posizione è un ulteriore punto di forza. Centocelle è un quartiere ben servito, con una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da casa. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre zone della città, rendendo questo appartamento perfetto per chi desidera vivere in una zona dinamica senza rinunciare alla comodità. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un buon stile di vita, offrendo spazi per passeggiate e relax all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare, in una posizione strategica, con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

42 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.800 €

Importo del mutuo

83.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.