Descrizione

L'immobile

Luminoso Trilocale con Terrazzo Abitabile e Affaccio nel Verde – Santa Cornelia

Se cerchi la tranquillità, la luce e una casa versatile capace di adattarsi al futuro della tua famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
RE/MAX Ability ha il piacere di proporre in vendita, nella riservata e silenziosa zona di Santa Cornelia, un appartamento trilocale di 86 mq, situato al primo piano. L'immobile si distingue per la splendida esposizione, la luminosità naturale e i gradevoli affacci liberi nel verde, ideali per chi vuole staccare dal caos cittadino senza rinunciare ai comfort.
Ambienti Versatili: Crea la tua Casa su Misura
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ma parzialmente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione straordinario e una disposizione degli spazi che può essere facilmente rivoluzionata:
Configurazione attuale interna: Accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio.
Il Potenziale di Trasformazione (Open Space e 3° Camera): Per chi ha bisogno di più spazio, l'attuale cucina abitabile può essere trasformata in una terza camera da letto/studio, realizzando un moderno e luminoso soggiorno con angolo cottura.
Il Secondo Servizio: Il pratico ripostiglio, grazie alla disposizione degli impianti, si presta perfettamente a diventare un secondo bagno di servizio, aumentando da subito il valore e la funzionalità della casa.
Spazi Esterni per il tuo Relax
Il vero punto di forza dell'immobile è la vivibilità degli spazi esterni: un balcone e, soprattutto, un terrazzo abitabile, lo spazio perfetto per godersi colazioni all'aperto, cene estive con gli amici o semplicemente un momento di relax con vista sul verde circostante.
Comfort e Pertinenze Incluse
La proprietà è completa di tutto ciò che serve per una quotidianità senza stress:
Riscaldamento autonomo per gestire al meglio consumi e temperature.
Comoda cantina, ideale come spazio di sgombero.
Libero da subito: La casa è già pronta per essere acquistata e consegnata, azzerando i tempi di attesa.
Riepilogo Caratteristiche:
Superficie: 86 mq
Locali attuali: Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere, 1 Bagno, Ripostiglio
Potenziale interno: Possibilità di realizzo Soggiorno con Angolo Cottura, 3 Camere da letto e 2 Bagni
Esterni: 1 Terrazzo Abitabile + 1 Balcone
Pertinenze: Cantina
Piano: Primo
Stato: Buono stato / Parzialmente da ristrutturare
Classe Energetica: G
Non farti sfuggire questa tela bianca dalle infinite potenzialità. Contattaci per fissare la tua visita con il tuo consulente RE/MAX Ability di fiducia!

Perché comprare un trilocale in zona Prima Porta

Situato nel cuore di Prima Porta, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile dal grande potenziale a Roma. Con i suoi 86 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione sud-est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione comprende due camere, un bagno e un'area giorno che si apre su un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proposta. Prima Porta è un quartiere residenziale ben collegato, dotato di tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, negozi, scuole e spazi verdi. La vicinanza ai mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente il centro di Roma, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Il parco della Caffarella, situato nelle vicinanze, offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, favorendo uno stile di vita attivo e sano. L'immobile è in stato discreto, con un riscaldamento autonomo che permette di gestire i costi in modo efficace. Inoltre, sono presenti dotazioni moderne come l'antenna TV e impianto telefonico, che arricchiscono il comfort della casa. L'aggiunta di un box/garage rappresenta un ulteriore valore, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio in una zona dove la disponibilità di spazio è sempre più preziosa. Investire in questo appartamento significa scegliere un luogo dove vivere in tranquillità, con tutte le comodità a portata di mano e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Dotazioni

86 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Drezzo, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.