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Appartamento in vendita a Fara in Sabina, Passo Corese

85.000 €

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Appartamento in vendita a Fara in Sabina, Passo Corese

VIA GIOVANNI TINTO 34, Fara in Sabina, 02032 (Rieti)

Rif. 31881140-27

85.000 €

158 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Un’oasi di indipendenza e spazio nel cuore della Sabina

Se sogni una casa che unisca la tranquillità della natura, la libertà dell'indipendenza e la possibilità di modellare ogni singolo ambiente sui desideri della tua famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

A Fara in Sabina (RI), precisamente in Via Giovanni Tinto 34, proponiamo in vendita un’ampia e luminosa soluzione indipendente di 158 mq, immersa nel verde e circondata da uno splendido giardino privato di ben 410 mq.

Gli Spazi Interni: Generosi e Funzionali

L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la razionalità degli ambienti e le ampie metrature, offrendo una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.

Zona Giorno: Ad accoglierti trovi un imponente salone doppio, reso ancora più calmo e accogliente dalla presenza di un suggestivo camino originale, perfetto per le sere d'inverno. A completare la zona giorno c'è una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la tavola in famiglia.

Zona Notte: La parte intima della casa ospita tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo ad ogni componente della famiglia il giusto spazio e comfort.

Gli Ambienti Extra: Uno dei veri punti di forza è la straordinaria sala hobby, un locale versatile perfetto da adibire a zona relax, palestra privata, studio per lo smart working o area feste per i bambini. Non mancano poi una confortevole verda da vivere in ogni stagione e una pratica cantina di 19 mq.

L'Esterno: Il Tuo Angolo di Paradiso

L'esterno è un autentico valore aggiunto: una corte esclusiva di oltre 400 mq avvolge la proprietà. È lo spazio perfetto per organizzare grigliate con gli amici, far giocare i bambini in totale sicurezza, accogliere i tuoi animali domestici o realizzare il giardino/orto che hai sempre desiderato.

Perché Scegliere Questa Casa?

Zero spese condominiali e totale indipendenza grazie all'ingresso privato.

Massima personalizzazione: la necessità di ristrutturazione si traduce nell'opportunità unica di redistribuire gli spazi e scegliere finiture ed impianti ad altissimo risparmio energetico.

Spazi introvabili: 158 mq interni e oltre 400 mq esterni offrono una vivibilità ormai rara.

Scheda Sintetica

Superficie commerciale: 158 mq

Spazio esterno: Corte/giardino privato di 410 mq + veranda

Composizione: Salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, sala hobby, veranda, cantina (19 mq)

Stato: Da ristrutturare

Classe energetica: In fase di definizione

Perché comprare un quadrilocale in zona Passo Corese

Questo appartamento a Passo Corese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente spazioso e accogliente. Con i suoi 158 mq, l'immobile si sviluppa su un primo piano di un elegante edificio di due piani, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, è ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 410 mq offre un'area verde privata per attività all'aperto o semplicemente per godere della natura. La posizione in cui si trova l'immobile è particolarmente vantaggiosa. Passo Corese è un quartiere ben servito, con una buona rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso Roma e altre località. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi rende la zona ideale per famiglie, bambini e appassionati di attività all'aperto. Il potenziale di questo appartamento è amplificato dallo stato discreto in cui si trova, che permette di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Con un riscaldamento autonomo e un camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita che unisce tranquillità, comodità e benessere, il tutto a un prezzo accessibile di 85.000 €.

Dotazioni

158 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA GIOVANNI TINTO 34, Fara in Sabina (Rieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.