

Il tuo rifugio di pace tra storia e natura: a solo un’ora da Roma, nel fascino autentico di Poggiovalle.
Se desideri staccare la spina dalla frenesia della città e immergerti nella quiete incontaminata della natura, questa casa a Poggiovalle (Borgorose) è l'opportunità che stavi aspettando.
Situata in una posizione incantevole, a ridosso di suggestive rovine storiche in pietra e circondata dal verde della vallata, la proprietà offre un’atmosfera calda e totalmente ristrutturata che fonde lo stile rustico con il comfort moderno.
Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa e caratteristica zona giorno, dove le pareti con pietra a vista e un delizioso camino in mattoni creano un ambiente intimo e accogliente. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente nello spazio.
Una raffinata scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, rifinita con eleganti pavimenti in gres effetto legno. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, con accesso a un balcone da cui godersi l'aria pura e il paesaggio montano, oltre a una seconda camera e servizi igienici moderni curati nei minimi dettagli, dotati di box doccia e finiture contemporanee.
Con una superficie di circa 71 mq, questa abitazione è la soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze e i fine settimana in relax, sia come investimento da inserire nel circuito delle locazioni turistiche.
Vieni a scoprire questo angolo di Paradiso a due passi dalla Capitale!
Questa affascinante casa semindipendente a Borgorose, situata nella tranquilla località di Poggiovalle, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Con i suoi 71 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre una disposizione funzionale, con 3 locali, di cui 2 camere da letto, ideali per famiglie o come spazio per ospiti. I 2 bagni, di cui uno dotato di doccia, garantiscono praticità e comfort per tutti i membri della famiglia. L'abitazione si presenta in stato ottimo, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi strutturali. L'atmosfera accogliente è arricchita dalla presenza di un camino, perfetto per le serate invernali, mentre il balcone e il giardino esterno offrono spazi da vivere all'aria aperta, ideali per momenti di relax e convivialità. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Borgorose è una località ben servita, con accesso a servizi essenziali come negozi, ristoranti e aree di svago. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani limitrofi. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, grazie alla bellezza dei paesaggi circostanti e alla tranquillità della zona. Un investimento sicuro e vantaggioso, che unisce comfort, qualità e una posizione strategica.
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via di Nersia 5, Borgorose (Rieti)
Classe energetica G
EPG
175,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
9.800 €
Importo del mutuo
39.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.