Descrizione

L'immobile

In vendita a Nocera Umbra: Intero fabbricato cielo-terra da ristrutturare con ampio terreno – Grandi potenzialità di trasformazione

Proponiamo in vendita a Nocera Umbra un immobile indipendente di circa 160 mq distribuiti su due livelli, libero al rogito. La proprietà, attualmente censita nelle categorie catastali C2 (magazzini/locali di deposito) e C6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse), offre l'interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per realizzare una casa singola su misura.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni ed esterni sfruttando gli ampi volumi a disposizione. La struttura principale è composta da 4 locali.

Completano la proprietà un giardino privato di circa 5.000 mq , perfetti per godersi la massima riservatezza e momenti di relax all'aperto immersi nel verde.

La posizione è strategica e coniuga la tranquillità della natura con la comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, palestre, complessi sportivi e strutture sanitarie (ospedale). L'area circostante è ricca di aree verdi come parchi, pinete, boschi e campi da calcio, oltre a complessi religiosi di interesse storico.

Ottimi anche i collegamenti: i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria, l'accesso autostradale e l'aeroporto sono tutti facilmente raggiungibili.

Un'occasione unica per dare vita a un progetto di ristrutturazione totale in un contesto vivibile e completo sotto ogni aspetto.

Perché comprare un quadrilocale a Nocera Umbra

Questa casa a Nocera Umbra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e un grande potenziale. Con i suoi 160 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è ideale per famiglie o per chi desidera sfruttare gli spazi per creare un ambiente personalizzato. Gli interni, pur essendo in uno stato discreto, offrono la possibilità di essere ristrutturati secondo il proprio gusto, permettendo di realizzare una casa su misura. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono di godere di una vista sul generoso giardino di 5000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax all'aperto. Dal punto di vista della posizione, Nocera Umbra offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di spazi verdi e aree ricreative favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in un modo di vivere sereno e immerso nella natura. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, insieme alla generosità del giardino, rende questa proposta immobiliare imperdibile per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vita moderna.

Dotazioni

160 m²

4 locali

Discreto

Su due livelli

Mappa

Nocera Umbra (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.