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Appartamento in vendita a Vairano Patenora, Taverna Catena

279.000 €

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Appartamento in vendita a Vairano Patenora, Taverna Catena

Vairano Patenora, 81058 (Caserta)

Rif. 31881141-2

299.000 €

279.000 €

Ribassato

220 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendida Soluzione Indipendente con Giardino, Studio Privato e Pertinenze a Vairano Patenora

In posizione centrale e strategica a Vairano Patenora, precisamente in Via Europa, proponiamo in vendita un'ampia e versatilissima proprietà situata al piano terra, caratterizzata da una generosa metratura di 220 mq e da una comoda e rara particolarità: un doppio ingresso indipendente, sia da Via Europa che da Via Risorgimento, che garantisce massima privacy e flessibilità d'uso.

La proprietà vanta un importante ingresso indipendente con grande piazzale pavimentato, uno spazio versatile e vivibile che dona respiro e privacy all'abitazione.

Varcata la soglia, l'immobile accoglie con un imponente e luminoso ingresso che conduce direttamente a un magnifico salone doppio, uno spazio di rappresentanza arioso e ricchissimo di luce naturale, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. La zona giorno si completa di un'ampia cucina abitabile in muratura, rifinita con cura e perfetta per chi ama vivere il calore della casa.

La zona notte ospita due grandi camere da letto matrimoniali, silenziose e di ampie metrature, pensate per garantire il massimo del comfort e del riposo, servite da due bagni spaziosi e ben distribuiti. All'esterno, la proprietà vanta un gradevole giardino privato di 50 mq, un'oasi verde riservata da vivere nelle belle giornate per pranzi all'aperto, momenti di svago o per i propri animali domestici.

A rendere unica ed eccezionale questa proposta è l'area pertinenziale adiacente, dotata di ingresso totalmente indipendente: un locale C/2 di 70 mq, attualmente adibito ad uso studio/ufficio professionalmente attrezzato. La soluzione è perfetta per professionisti o smart worker che desiderano lavorare da casa mantenendo totale indipendenza dal nucleo familiare; in alternativa, pur essendo attualmente separato dall'abitazione principale, è possibile aprire una porta di collegamento per annetterlo direttamente all'immobile. Completano la proprietà un comodo garage C/6 per la sosta dei veicoli e una spaziosa cantina di circa 50 mq , ideale come zona deposito, dispensa o tavernetta.

Una dimora completa, elegante e dalle grandi potenzialità, in grado di coniugare le esigenze abitative a quelle lavorative senza rinunciare allo spazio e all'indipendenza. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il valore di questa straordinaria opportunità!

Perché comprare un quadrilocale in zona Taverna Catena

Situato nel cuore di Vairano Patenora, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, senza compromettere il comfort e la qualità della vita. Con una superficie di 220 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, ben distribuiti tra un soggiorno accogliente, due camere da letto e due bagni, perfettamente arredati per soddisfare le esigenze di una famiglia. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato offre un angolo di relax all'aperto, ideale per godere di momenti in compagnia o per un po' di quiete personale. L'appartamento è situato al sesto piano di un elegante edificio, in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La dotazione di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include un box/garage e un ripostiglio, garantendo soluzioni pratiche per la gestione degli spazi. La posizione è un altro punto di forza: Vairano Patenora è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Le scuole, i negozi e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale anche per famiglie con bambini. Gli spazi verdi circostanti offrono opportunità di svago e attività all’aria aperta. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità, in un contesto residenziale che sa coniugare modernità e comfort. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente che soddisfa ogni esigenza.

Dotazioni

220 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Vairano Patenora (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.