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Appartamento in vendita a Vairano Patenora, Taverna Catena

279.000 €

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Appartamento in vendita a Vairano Patenora, Taverna Catena

Vairano Patenora, 81058 (Caserta)

Rif. 31881141-2

279.000 €

220 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendida Soluzione Indipendente con Giardino, Studio Privato e Pertinenze a Vairano Patenora

In posizione centrale e strategica a Vairano Patenora, precisamente in Via Europa, proponiamo in vendita un’ampia e versatilissima proprietà situata al piano terra, caratterizzata da una generosa metratura di 220 mq e da una comoda e rara particolarità: un doppio ingresso indipendente, sia da Via Europa che da Via Risorgimento, che garantisce massima privacy e flessibilità d'uso.

La proprietà vanta un importante ingresso indipendente con grande piazzale pavimentato, uno spazio versatile e vivibile che dona respiro e privacy all'abitazione.

Varcata la soglia, l'immobile accoglie con un imponente e luminoso ingresso che conduce direttamente a un magnifico salone doppio, uno spazio di rappresentanza arioso e ricchissimo di luce naturale, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. La zona giorno si completa di un'ampia cucina abitabile in muratura, rifinita con cura e perfetta per chi ama vivere il calore della casa.

La zona notte ospita due grandi camere da letto matrimoniali, silenziose e di ampie metrature, pensate per garantire il massimo del comfort e del riposo, servite da due bagni spaziosi e ben distribuiti. All'esterno, la proprietà vanta un gradevole giardino privato di 50 mq, un'oasi verde riservata da vivere nelle belle giornate per pranzi all'aperto, momenti di svago o per i propri animali domestici.

A rendere unica ed eccezionale questa proposta è l'area pertinenziale adiacente, dotata di ingresso totalmente indipendente: un locale C/2 di 70 mq, attualmente adibito ad uso studio/ufficio professionalmente attrezzato. La soluzione è perfetta per professionisti o smart worker che desiderano lavorare da casa mantenendo totale indipendenza dal nucleo familiare; in alternativa, pur essendo attualmente separato dall'abitazione principale, è possibile aprire una porta di collegamento per annetterlo direttamente all'immobile. Completano la proprietà un comodo garage C/6 per la sosta dei veicoli e una spaziosa cantina di circa 50 mq , ideale come zona deposito, dispensa o tavernetta.

Una dimora completa, elegante e dalle grandi potenzialità, in grado di coniugare le esigenze abitative a quelle lavorative senza rinunciare allo spazio e all'indipendenza. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il valore di questa straordinaria opportunità!

Perché comprare un quadrilocale in zona Taverna Catena

Situato nel cuore di Taverna Catena a Vairano Patenora, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con una generosa superficie di 220 mq, l’immobile si distingue per i suoi ampi spazi ben distribuiti, che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La luminosità è un altro punto di forza: le ampie finestre permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato e il terrazzo costituiscono un valore aggiunto, perfetti per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. La presenza di due camere e due bagni rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. Inoltre, la dotazione di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantisce un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La posizione in cui si trova l'immobile offre numerosi vantaggi. Taverna Catena è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali città vicine. La presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all’aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita tranquillo e sereno, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di cui si ha bisogno. Non è solo una casa, ma un luogo da chiamare "casa", dove ogni giorno può diventare speciale.

Dotazioni

220 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Vairano Patenora (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.