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Bar in vendita a Roma, Baldo Degli Ubaldi

70.000 €

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Bar in vendita a Roma, Baldo Degli Ubaldi

Via Umberto Moricca, Roma, 00167 (Roma)

Rif. 31881140-19

70.000 €

Commercial

66 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Roma, Baldo degli Ubaldi – Locale Commerciale C/1 adibito a Bar in Vendita

Proponiamo in vendita un'eccellente opportunità commerciale situata nel cuore della dinamica e ben servita zona di Baldo degli Ubaldi a Roma, precisamente in Via Umberto Moricca, al piano terra di un edificio di cinque piani. L’esercizio occupa una superficie complessiva di 66 mq e si sviluppa funzionalmente su due livelli. Il piano terra è interamente dedicato all’attività di bar e somministrazione, caratterizzato da un'accogliente area al pubblico con bancone attrezzato, vetrine espositive, un laboratorio retrostante per le preparazioni e due servizi, tra cui il bagno principale ristrutturato e predisposto a norma per garantire la massima accessibilità alle persone con disabilità. Il livello inferiore, corrispondente al piano interrato S1 e collegato direttamente tramite una comoda scala interna, ospita invece un ampio e capiente magazzino, ideale per lo stoccaggio sicuro di merci, scorte e forniture.

A valorizzare ulteriormente la proprietà si aggiunge un piacevole e frequentato spazio esterno allestito con gazebo e ombrelloni sul marciapiede antistante, perfetto per accogliere la clientela durante le colazioni e gli aperitivi all'aperto. L’immobile viene venduto completo di arredi, offrendo così una solida e vantaggiosa base di partenza per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività riducendo i costi di start-up. Si tratta di un'occasione imperdibile, ottima sia come gestione diretta sia come investimento, grazie al costante flusso pedonale della zona e alla strategica vicinanza con la stazione della metropolitana.

Perché comprare un bilocale in zona Baldo Degli Ubaldi

Situato nel quartiere Baldo Degli Ubaldi di Roma, questo bar rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale con grande potenziale. Con una superficie di 66 mq distribuiti su due locali, il bar offre spazi ampi e funzionali, ideali per accogliere clienti in un ambiente conviviale e piacevole. La presenza di due bagni, di cui uno accessibile, contribuisce a garantire un servizio efficiente. Uno dei punti di forza di questo immobile è la luminosità degli spazi, che, una volta ristrutturati, offriranno un'atmosfera accogliente e invitante. La necessità di ripulire e ristrutturare l'attività consente di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali, rendendo questo bar un'opzione versatile e adattabile. La posizione strategica nel quartiere Baldo Degli Ubaldi è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con fermate della metropolitana e autobus nelle vicinanze, facilitando l'accesso per i clienti. Inoltre, l'area è caratterizzata da una buona affluenza di residenti e visitatori, grazie alla presenza di negozi, servizi e aree verdi che contribuiscono a creare un vivace ambiente di comunità. La vicinanza a scuole e altre strutture rende questo immobile ancora più interessante, poiché attirerà una clientela variegata. Investire in questo bar significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto vivo e dinamico, dove poter sviluppare un'attività in crescita e soddisfare le esigenze di una clientela diversificata.

Dotazioni

66 m²

2 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

Via Umberto Moricca, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.