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Bar in vendita a Roma, Baldo Degli Ubaldi

70.000 €

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Bar in vendita a Roma, Baldo Degli Ubaldi

Via Umberto Moricca 47, Roma, 00167 (Roma)

Rif. 31881140-19

70.000 €

Commercial

66 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Roma, Baldo degli Ubaldi – Locale Commerciale C/1 adibito a Bar in Vendita

Proponiamo in vendita un'eccellente opportunità commerciale situata nel cuore della dinamica e ben servita zona di Baldo degli Ubaldi a Roma, precisamente in Via Umberto Moricca, al piano terra di un edificio di cinque piani. L’esercizio occupa una superficie complessiva di 66 mq e si sviluppa funzionalmente su due livelli. Il piano terra è interamente dedicato all’attività di bar e somministrazione, caratterizzato da un'accogliente area al pubblico con bancone attrezzato, vetrine espositive, un laboratorio retrostante per le preparazioni e due servizi, tra cui il bagno principale ristrutturato e predisposto a norma per garantire la massima accessibilità alle persone con disabilità. Il livello inferiore, corrispondente al piano interrato S1 e collegato direttamente tramite una comoda scala interna, ospita invece un ampio e capiente magazzino, ideale per lo stoccaggio sicuro di merci, scorte e forniture.

A valorizzare ulteriormente la proprietà si aggiunge un piacevole e frequentato spazio esterno allestito con gazebo e ombrelloni sul marciapiede antistante, perfetto per accogliere la clientela durante le colazioni e gli aperitivi all'aperto. L’immobile viene venduto completo di arredi, offrendo così una solida e vantaggiosa base di partenza per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività riducendo i costi di start-up. Si tratta di un'occasione imperdibile, ottima sia come gestione diretta sia come investimento, grazie al costante flusso pedonale della zona e alla strategica vicinanza con la stazione della metropolitana.

Perché comprare un bilocale in zona Baldo Degli Ubaldi

Questa opportunità di investimento rappresenta una scelta strategica nel cuore di Roma, situata nel quartiere Baldo Degli Ubaldi. Con i suoi 66 mq e due locali, questo bar si configura come un punto di partenza ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione. Il locale, che necessita di ripulitura, offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di progettare un ambiente accogliente e in linea con le tendenze attuali. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la sua posizione. Baldo Degli Ubaldi è un quartiere vivace e ben servito, ricco di attività commerciali, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze e la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici, come la metropolitana e le fermate degli autobus, rendono questa zona molto appetibile sia per i residenti che per i turisti. La vivacità del quartiere garantisce un costante flusso di potenziali clienti, fondamentale per il successo di un'attività commerciale. Inoltre, il locale si presta a diverse forme di gestione, da un bar caffetteria a un punto di ristoro per colazioni e aperitivi. La possibilità di adattare lo spazio alle necessità del mercato locale offre una flessibilità rara e preziosa. L'acquisto di questo immobile non rappresenta solo un investimento economico, ma anche un'opportunità per entrare a far parte di una comunità dinamica e in continua espansione. In sintesi, scegliere questo bar significa investire in un'attività con potenzialità di crescita, situata in una delle zone più strategiche di Roma, dove la domanda di servizi di ristorazione è sempre alta.

Dotazioni

66 m²

2 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

Via Umberto Moricca 47, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.