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Negozio in vendita a Roma, Trieste

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Roma, Trieste

70.000 €

Negozio in vendita a Roma, Trieste

Via Lucrino 11, Roma, 00199 (Roma)

Rif. 31881041-201
70.000 €
Commercial
35 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

INVESTIMENTO C1 AD ALTA RENDITA

Abbiamo il piacere di occuparci della vendita di un locale commerciale C1 di circa 35 mq con una vetrina su strada, nella prestigiosa zona residenziale e commerciale Trieste/Salario, più precisamente in Via Lucrino.

Ottima opportunità : già locato a 9.000€ annui (canone dimostrabile).

Ottima Rendita lorda del 12,85%!

Il locale è in buono stato interno e si sviluppa in un unico ambiente con bagno sapientemente ottimizzato.

Zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ben servita e circondata da attività storiche del quartiere.

Perfetto per chi cerca una rendita immediata e sicura senza pensieri di gestione.

Non perdere questa rara occasione di investimento in un’area di sicuro valore nel tempo.

Contattaci per i dettagli.

Perché comprare un monolocale in zona Trieste

Questo negozio, situato nel quartiere Trieste di Roma, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale strategico. Con una superficie di 35 mq, l'unità offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività, dai servizi alla vendita al dettaglio. La luminosità naturale che filtra attraverso le ampie vetrine contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, fondamentale per attrarre e mantenere la clientela. La posizione del negozio è uno dei suoi principali punti di forza. Il quartiere Trieste è rinomato per la sua vivacità e il suo dinamismo commerciale, con una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, caffè e negozi. La presenza di scuole e aree verdi rende questa zona particolarmente adatta anche per le famiglie, creando un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la buona accessibilità tramite mezzi pubblici e la vicinanza a strade principali facilitano il raggiungimento dell'immobile, sia per i clienti che per i fornitori. Il negozio è dotato di aria condizionata, un elemento fondamentale per garantire comfort sia per chi lavora all'interno che per i visitatori, specialmente durante i mesi estivi. La sua condizione discreta offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, permettendo di creare un ambiente che rispecchi l'identità del brand. Acquistare questo negozio significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche entrare a far parte di un contesto commerciale in crescita, dove le opportunità di successo sono elevate. È un'opzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più richieste di Roma.

Dotazioni

35 m²
1 locale
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Lucrino 11, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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