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Villa singola in vendita a San Teodoro, Semicentro

249.000 €

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Villa singola in vendita a San Teodoro, Semicentro

via Di Lu Stazzu Brusciatu snc, San Teodoro, 07052 (Sassari)

Rif. 31881141-4

249.000 €

119 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Immagina di varcare la soglia di questa meravigliosa villa singola a Budoni: un'abitazione indipendente di 119 mq completamente ristrutturata, dove la modernità incontra il calore e la tranquillità della Sardegna. Entrando, ti accoglie un salone doppio straordinariamente ampio e luminoso, caratterizzato da eleganti pavimenti in gres e curato nei minimi dettagli.Qui trova spazio una raffinata zona living e una cucina a vista con bancone all'americana, pensata per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici. La zona notte ospita due ampie camere da letto, tra cui una padronale con un'affascinante parete decorativa a rilievo e luci d'atmosfera, affiancate da un bagno moderno rifinito in pietra con termoarredo e sanitari sospesi.A completare gli interni c'è anche una comoda e versatile sala hobby. All'esterno, la casa è abbracciata da un piacevole giardino privato con muretti a secco e piante d'ulivo, oltre a un'area pavimentata con pergolato in legno e cancello carraio per parcheggiare comodamente le auto in totale privacy.
Le Spiagge Più Belle nelle Immediate Vicinanze Trovandosi a Budoni, la villa si trova a pochissimi minuti di auto dalle calette e dai litorali più affascinanti della costa nord-orientale: Cala di Budoni (Salamaghe, Sa Capannizza, Li Salineddi): È la lunghissima e famosa baia di oltre 4 km di sabbia chiara e fondali bassi, incorniciata da dune e una fresca pineta, ideale per famiglie e passeggiate al tramonto. Porto Ottiolu: A circa 5 minuti, una splendida spiaggia di sabbia finissima bagnata da acque turchesi, adiacente al famoso e vivace porticciolo turistico ricco di locali, ristoranti e boutique. Porto Ainu e Baia di Sant'Anna: Situate poco più a sud (frazione Tanaunella), sono perfette per chi cerca un mare dai colori quasi caraibici e contesti più rilassanti e incontaminati, ottimi anche per fare snorkeling. Li Cucutti e Agrustos: Meravigliosa spiaggia circondata dalla macchia mediterranea e da un mare cristallino con fondali bassi.Le Perle di San Teodoro: In appena 10-15 minuti di auto verso nord si raggiungono spiagge da cartolina famose in tutto il mondo come La Cinta, Lu Impostu e Cala Brandinchi (la "piccola Tahiti").

Perché comprare un quadrilocale in zona Semicentro

Questa villa singola, situata nel semicentro di Nuoro, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 119 mq, la casa offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno con sanitari sospesi e doccia, garantiscono il massimo del comfort e della praticità. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, che beneficia di una buona esposizione e di finestre strategicamente posizionate. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un clima ideale in ogni stagione, mentre il giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aperto o per attività con la famiglia e gli amici. La posizione semicentrale di questa villa permette di godere di tutti i vantaggi dei servizi cittadini, senza rinunciare alla tranquillità. Supermercati, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a un ottimo stile di vita, perfetto per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità per costruire un futuro sereno e confortevole, in un contesto che unisce praticità e tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questa villa e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire.

Dotazioni

119 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Di Lu Stazzu Brusciatu snc, San Teodoro (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.