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Villetta bifamiliare in vendita a Manziana, Quadroni

Casa all'aperto
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Villetta bifamiliare in vendita a Manziana, Quadroni

239.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Manziana, Quadroni

Via Viterbo, Manziana, 00066 (Roma)

Rif. 31881124-29
239.000 €
138 mq5 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Manziana – Via Viterbo 46

A pochi passi dal caratteristico borgo di Quadroni, in posizione panoramica, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, con garage e giardino, completamente ristrutturata.

Si accede alla proprietà tramite ingresso carrabile indipendente, con area pavimentata che conduce fino al garage, di generose dimensioni.

La villa ha accesso da uno spazioso portico ed è così composta:

Al piano terra, ampio salone con tradizionale camino in mattoni, cucina a vista con zona pranzo e bagno finestrato con doccia. La zona giorno si completa con una chiostrina posteriore, accessibile tramite porta finestra dalla cucina.

Al piano primo, camera da letto singola di ottime dimensioni, camera matrimoniale con ampio terrazzo, bagno finestrato con vasca e ulteriore terrazzo, accessibile tramite porta finestra dal corridoio.

Al piano secondo, due camere matrimoniali mansardate e bagno finestrato con doccia.

La villa è stata completamente ristrutturata internamente nel 2023, compresi gli impianti, ed è dotata di infissi con doppio vetro.

La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato fin da subito, con spazi comodi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e panoramico, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi.

Perché comprare un pentalocale in zona Quadroni

Questa porzione di villa a Manziana, nel quartiere Quadroni, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e un ambiente di vita sereno. Con una superficie di 138 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre cinque locali, di cui quattro camere da letto e tre bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ampi spazi. Lo stato ristrutturato garantisce un'ottima qualità degli ambienti, permettendo di entrare immediatamente senza la necessità di lavori. La luminosità degli interni è accentuata dalle ampie finestre, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere del clima e della tranquillità circostante. Il giardino privato rappresenta una vera oasi di relax, ideale per momenti di convivialità all'aperto o per il gioco dei bambini. Il box/garage inclusi aggiungono un ulteriore valore all'immobile, offrendo comodità e sicurezza. La posizione di Manziana è un altro punto di forza: la zona è ben servita da infrastrutture, con scuole, negozi e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi offre opportunità per attività all'aria aperta, perfetta per chi ama uno stile di vita attivo e immerso nella natura. Acquistare questa porzione di villa significa scegliere un'abitazione che non solo soddisfa le esigenze di spazio e comfort, ma che è anche situata in una zona strategica, con tutti i vantaggi di una vita serena e ben collegata.

Dotazioni

138 m²
5 locali
3 bagni
Ristrutturato
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Viterbo, Manziana (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026