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Appartamento in vendita a Manziana

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Manziana

59.000 €

Appartamento in vendita a Manziana

corso Vittorio Emanuele, Manziana, 00066 (Roma)

Rif. 31881124-22
69.000 €
59.000 €
Ribassato
75 mq3 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Manziana - Corso Vittorio Emanuele
In posizione dominante, a metà tra la piazza e la via principale del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale con possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitativo.

Il locale, sede di una storica attività commerciale del paese, è composto da un ampio ingresso sulla vetrina principale, un comodo spazio di esposizione, un bagno e un piccolo magazzino. Al piano seminterrato si trova un ampio sotto-negozio accessibile tramite una comoda scala a chiocciola.

Il locale dispone di due vetrine: una principale sulla via principale e una secondaria, ben visibile dalla piazza.

Inoltre, l’immobile è già dotato di doppio ingresso: il primo, attualmente in uso, e il secondo tramite portone subito accanto al primo.

Come evidenziato sopra, l’immobile ha la possibilità di essere trasformato in appartamento.

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un locale strategico nel centro del paese o per chi è alla ricerca di un appartamento vicino a tutti i principali servizi.

Perché comprare un trilocale a Manziana

Acquistare questo appartamento a Manziana rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento offre tre locali spaziosi che possono essere ristrutturati per creare un ambiente confortevole e funzionale. La possibilità di ristrutturazione consente di realizzare una casa su misura, ottimizzando ogni metro quadrato secondo le proprie esigenze. Situato al primo piano, l'immobile beneficia di una buona luminosità, che è fondamentale per creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Sebbene sia necessario un intervento di ristrutturazione, le potenzialità di questa casa sono enormi, offrendo la possibilità di valorizzarla e aumentarne il valore nel tempo. La posizione di Manziana è un altro aspetto da considerare. Questo comune è ben servito da infrastrutture e servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, che rendono la zona ideale per famiglie e per chi desidera un contesto tranquillo ma non isolato. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti con le principali città limitrofe, facilitando gli spostamenti per lavoro o per svago. Vivere a Manziana significa godere di un lifestyle sereno, immersi nella natura e in una comunità attiva. La scelta di questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per costruire un habitat personale, ricco di comfort e serenità.

Dotazioni

75 m²
3 locali
Da Ristrutturare
Piano 1

Mappa

Mappa

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corso Vittorio Emanuele, Manziana (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 settembre 2026